1、購買商品房;

2、購買二手房;

3. 購買公共住房;

4、購買經濟適用房;

5、償還住房貸款本息;

6、出租公共租賃住房;

7、出租商品房;

8、退休、退休;

9、出國定居;

10. 員工死亡或被宣布死亡;

11、終止與單位的勞動關系，戶籍遷出市外或者戶籍不在市內;

12.享受城鄉居民最低生活保障或者被市總工會認定為特困職工;

13.因本人、配偶、父母、子女患重病在家庭生活中遇到特殊困難的;

14、連續失業兩年以上，男員工至少45周歲，女員工至少40周歲，家庭生活特別困難;

15、完全或者部分喪失工作能力，終止與單位的勞動關系;

16、單位籌集資金蓋房;

17.在國有（集體）土地上建造、翻修自住房屋;

18.對國有（集體）土地上自建自住住房進行大修;

19、遇到其他對家庭生活造成特殊困難的突發事件;

20.誤差調整。

（注：這里需要提醒的是南京公積金提取條件，目前在南京，購置商鋪、寫字樓、車庫、房屋裝修等，不能提取住房公積金）

天哪，提取公積金的方法太多了，你知道嗎？今天，我整理了日常生活中常見的4種提取公積金的方法，一一詳細解釋，然后繼續閱讀。

1. 提取購房公積金

眾所周知

，公積金可以買房，但是你知道具體的流程、準備材料、辦理時間嗎？

辦理時間：購買后1年內（新房：自商品房銷售合同登記備案后1年內;二手房：繳納契稅后1年內）。

單位需填寫《南京市住房公積金提取申請書》，并在單位預留印章和現金（轉賬）支票上蓋章;然后帶上所有材料，前往單位存入公積金的網店辦理提款手續。

帶材料的新房子：

（一）市房地產管理部門登記的《商品房銷售合同》原件;

（2）首付發票;

（三）身份證原件復印件;

（4）如果房屋上有配偶的姓名，則需要結婚證;

（5）現金（轉賬）支票。

二手房提供材料：

（一）房屋所有權證明;

（2）契稅納稅證明;

（三）存量住房買賣合同;

（四）身份證原件及復印件;

（5）現金（轉賬）支票。Q&A（問答環節）

問：方醫生您好，我名下已經有房子了，我還能申請公積金貸款嗎？

答：您好網校哪個好，第二套住房公積金個人住房貸款僅限于現有人均住房建設面積低于當地平均水平的存入職工家庭。南京市目前規定，家庭住房面積≤100平方米;擁有兩件寶貝的家庭≤128平方米。

但是，如果原住房公積金貸款本息已全部結清，再次購房可申請住房公積金貸款，目前貸款利率為住房公積金貸款基準利率的1.1倍。

2、提取公積金償還貸款

（一）委托每月提取和償還商業貸款：在本市開展住房公積金業務的商業銀行發放的商業個人住房貸款。逐月：賬戶中剩余每月存款金額的 13 倍

程序：首先，在委托銀行領取委托協議書或下載協議書，并將材料帶到委托銀行簽署委托書。

材料：

（一）借款人及其配偶的身份證、結婚證原件;

（二）借款人及其配偶單位公積金賬戶號碼、個人公積金賬戶或借款人配偶的《住房公積金聯名卡》;

（三）借款人保留的《借款合同》原件（同時簽訂的，不提供借款合同和委托協議）。

注意：在什么情況下，我沒有資格每月還款？

1、住房公積金貸款未結清的;2、商業個人住房貸款本息已全部結清;3、有關文件規定，住房公積金不得提取償還個人住房貸款。

（2）柜臺逐年提取并償還貸款

首先，在單位內填寫《南京市住房公積金提取申請書》并蓋上單位預留印章，然后到銀行出具一年內還款住房貸款明細、貸款證明，最后將所有材料帶到公積金承辦銀行網點進行柜臺轉賬。

適用情形：商業銀行（本地和非本地）發行的商業個人住房貸款或其他不承辦本市住房公積金貸款業務的住房公積金管理機構（省公積金）發放的住房公積金貸款。每年：在帳戶中至少保留 1 美元。

所需材料：

（一）貸款合同;

（二）貸款證明;

（3）身份證;

（四）主出借人不是需要提供結婚證的人;

（五）單位財務部門出具退學申請表;

（6）個人信用報告

Q&A（問答環節）

案例問答1：

問：您好，我目前有兩套住宅購買是商業貸款，我可以同時申請商業貸款還款嗎？答：你好。在您目前的情況下，您不能同時申請商業貸款還款。申請人只能選擇其中一項申請委托每月提取和償還商業貸款。

案例問答2：

問：目前，我委托某物業在協議有效期內按月提取和償還商業貸款，我現在可以申請住房公積金貸款嗎？答：您好，以您目前的情況，您沒有資格申請公積金貸款。申請人在《商業貸款每月提款還款協議》生效期間內需要向本中心申請住房公積金貸款的，原商業貸款按月提款和還款協議必須終止后方可辦理。

3、提取公積金支付房租

住房公積金也可以用來租房，這對我們上班族來說是個好消息，畢竟在南京買房還是很辛苦的。

現在，只要您連續3個月繳納了公積金，就可以提取住房公積金來支付房租，而無需租金發票和稅票。

條件：

（一）公積金已連續3個月繳納;

（2）個人或夫妻在南京行政區域內無住房的：每年6月至12月，每年只能退房一次。

所需材料：

（一）個人或者配偶的婚姻狀況證明;

（二）夫妻雙方的身份證明;

（三）出租房屋產權證復印件;

（四）單位應提供蓋有預留印章的《南京市住房公積金提取申請書》;

（5）攜帶公積金龍卡卡。請注意，現在您不需要去房地產局檔案館打開無住房證明。

配額：個人不超過900元/月，夫妻不超過1800元/月。

4、職工離職或退休時申請提取住房公積金

辦理流程：到原單位填寫《南京市住房公積金提取申請書》，并在單位預留印章和現金（轉賬）支票上蓋章。將所有材料帶到賬戶所在公積金服務網點。

所需材料：

（一）與單位解除勞動關系的證明;

（二）社會保障關系轉移證明或者其他地方繳納社會保障金證明;

（三）戶籍移民證或者外國戶籍冊;

（4）身份證原件及復印件

退休提款所需材料：

（一）退休、退休證明（無法提供辭職或退休證明的，應當提供勞動人事部門出具的有效相關證明或退休證明）;

（2）身份證原件及復印件。

關于公積金，你也應該知道這些問題！

1、問：哪些房屋不能申請住房公積金貸款？

答：購買寫字樓、商業樓、車庫、別墅等非住宅樓;購買房屋的部分產權;職工購置非國有土地性質的住房用地，不得申請公積金貸款。

2. 問：住房公積金貸款的最長期限是多久？

答：購買商品房、保障性住房的最長貸款期限不得超過30年;購買二手房的最長貸款期限不得超過20年。

3、問：住房公積金貸款未按時償還怎么辦？答：借款人未按期償還貸款本息的，按照中國人民銀行的規定收取罰息。

借款人連續3個月以上未按時償還貸款本息的，逾期信息將錄入公積金信用系統南京公積金提取條件，借款人再次申請公積金貸款時將受到貸款資格限制;借款人連續6個月未按期償還貸款本息，或者貸款期滿后6個月內未償還貸款本息的，委托銀行應當依法處分抵押物，并追究擔保人的連帶責任。

4、問：如果前期出現信用卡延期還款等問題，會不會對公積金貸款產生影響？

答：是的。信用報告有下列情形之一的，不予發放貸款：1.借款人或其配偶仍有逾期未償還的貸款;2、借款人的準信用卡或信用卡透支逾期;3. 申請人的貸款（不包括學生貸款）在申請貸款時已逾期6期。

提取的公積金可用于各種處置，您的公積金現在狀態如何？不要讓公積金在你的賬戶里“睡著了”，利用你的無形資產！（摘自互聯網）。