由于女子一時不知道該怎么辦女子買房沒住被鄰居打通后續,在網上發布了多條視頻征求網友意見,不少網友也給出了一些意見。 有人建議她直接向當地軍辦投訴鄰居。 作為一名軍人,像這樣惡意霸占別人的房子,實在是太不道德了。
也有網友建議她和鄰居溝通協商,看看能不能買下房子。 因為鄰居已經開辟了區域并使用了,這種方法是最明智、成本最低的,你和這樣的人做鄰居是不合適的。
很多網友都想關注后續,于是為了證明自己的清白,于女士曬出了自己的房產照片,稱她的辦證手續一切合理合規,自己是清白的,自己也做到了不欠開發商或她的鄰居一分錢。 但這場糾紛損害了她的利益。 最重要的是英語作文,他們兩個是親戚。 這件事他們還沒有討論清楚。 她怎么可能參與其中? !
很多網友都覺得這件事沒那么簡單,對方不會無緣無故把你的房子弄成這樣。 這是深仇大恨嗎? 是不是有什么誤會,或者有什么隱情沒有透露出來?
果然,確實有隱情。 很多網友在她的評論區表示她沒有說實話。 他們還從中國裁判文書網發布了他們之前因糾紛提起的訴訟的詳細文件。 這里的記錄非常清楚。 當時,一房兩房的買賣發生了糾紛。 開庭日期為2021年6月1日,上訴人實際上是鄰居。 上訴理由是房屋買賣合同糾紛。
事實上,該女子的視頻中并沒有提及兩人因這套公寓的所有權而發生過訴訟。 當時,她將開發商和鄰居告上法庭。 當時法院將這套公寓判給了她,但該女子至今從未申請執行。 當她再次去看房子時,發現房子已經改造成她發布視頻的樣子。 她家的大門被衣柜門完全封住,里面已經被鄰居打開裝修了。 。 而且在她的房子轉讓之前,她就知道房子和對面的門有糾紛。
這位女士顯然是和鄰居打官司,但她在視頻中并沒有說出實情。 我覺得她是想制造輿論,利用輿論的力量讓媒體幫她拿回房子。 事實上,這個技巧非常容易使用。 確實,當地政府部門已經關注此事。 那么這件事情的來龍去脈是什么呢?
當事人最終發聲,提供了喀喇沁左翼蒙古族自治縣人民法院一審判決書和朝陽市中級人民法院二審判決書。
于女士家有一個很要好的兄弟,曾向她借過100萬。 當時,因為是親戚,她沒有寫欠條。 后來,由于經濟影響,于女士生意不好,就向哥哥要回了100萬。 嘗試了幾次都沒有成功。
2018年的一天,他哥哥給她打電話,告訴她,他有一些房子是開發商抵押給他的,他想把房子當錢還給她。 雖然她哥哥提到的房子和她不在一個城市,所以女士工作和生活都在朝陽市,但她的房子在喀左縣,但她覺得能把房子拿回來是一件好事。 至少當她回來后,她可以把房子掛在中介機構上,然后以折扣價出售。
于是她跟著哥哥去看了開發商借給哥哥的房子。 因為香格里拉第一排是觀景房,所以她很滿意。 當時售價為每平方米3800元,高于市場價,一套約80平方米。 ,她哥哥當時付給她三個單位并申請了網上簽證。 但由于小區整個消防系統不達標,所有業主都無法辦理房產證。
隨后,于女士通過中介將房子掛牌出售。 當時房產證還沒有拿到,但手續已經齊全,所以中介就幫她把房子掛牌出售。 但有一天,中介帶人去看房子時,卻發現里面已經開始裝修,進不去。 于是中介給于女士打電話,說她的房子正在裝修,無法進去。根本就賣了。 于女士感覺情況不對,趕緊跑過去,發現進不去,走到門口,才知道自己家被對面的門侵入了。 并直接起訴了與開發商一起占用該房屋的1401名鄰居。
當時,鄰居稱,這套房子是開發商朝陽九豐房地產開發有限公司2015年抵押給他的,是開發商的工程款。 不過,當時因為種種原因,他們并沒有辦完手續,不過有協議,這套房子里還是屬于他的。
2016年,房地產公司破產,房子因債務糾紛被法院查封。 然而,2018年,法院宣布該房屋已被解封。
所以女子買房沒住被鄰居打通后續,2018年,也就是說,這里的房產被解封,于女士的哥哥通過抵押項目資金得到了很多房子,然后于女士的哥哥將其中的三套房子抵押給了于女士。
一審后,鄰居不滿,提出上訴。 理由是“于女士簽訂的信貸協議晚于他們簽訂的用房屋抵扣工程款的協議”。 但二審法院以鄰居需要持有與九豐公司的合同為由,駁回了鄰居的訴訟請求。 但法院認為,鄰居未能明確說明具體建設項目及工程量,鄰居與開發商簽訂的協議也未注明。
因此,于女士二審勝訴。 于女士的訴求是要求鄰居將房子恢復原貌或者按市場價購買。 經過二審,即2021年案件結案。后來,小區消防通過檢測,于女士辦理了房產證。
但官司贏了,但她還是進不了家,因為物業沒有給她電梯卡,而且樓梯上的防火門是鎖著的。
6月18日,她去看房子,因為她正好有事要過去看看。 她說,因為她已經兩年沒來了,保安不認識她了,所以就把她抱了起來。 上去后,她發現門不見了,于是報了警,后來才知道是鄰居把兩間房子打開了。
她解釋,之所以說不認識對方,是因為只在庭審期間見過他一次,私下里并沒有接觸過。
打贏官司后,她以為房子自然會被返還,沒想到執行還需要再次向法院申請。 她說,她已經打官司一兩年了,已經筋疲力盡了。 隨著時間的推移,一審受理費一萬多元,要求鄰居繳納,但他們都沒有繳納。 她還為此案花費了6萬至7萬元。
于是她不斷在網上發布視頻。 現在這件事已經引起了政府的重視。 6月19日下午,喀左縣委宣傳部宣布成立專項調查組,全面調查取證,維護合法性。 權益。
我不是法學院學生,僅發表個人觀點。 雖然這位女士故意隱瞞了一些信息,利用輿論的幫助來發酵,但也許她覺得,如果把來源和來龍去脈說清楚,事情就會變得不那么離奇,輿論的發酵也不會那么大。
但最終,她也站了出來,還原了發生的事情。 現在法院已經判決,該房產應該屬于房產證上寫明名字的人,應該受到法律保護。 現在看來,這筆錢是鄰居自己負責付的。 但他們拿不到房子,心里很委屈,一氣之下就把它據為己有。 事實上,1401和1402都是受害者,開發商才是最大的贏家。 兩家人都沒有找到開發商。 也許開發商真的沒錢。 ,起訴也沒用。
剛剛得到的最新消息是,鄰居去年去世了,現在家里還住著他的家人。 因此,律師認為于女士有權向法院提起訴訟,要求鄰居家屬停止侵權并搬出。 離開房屋并將其恢復原狀并賠償損失。
但現在是法制社會,誰有房產證誰說了算,所以我支持于女士退回房產的要求。 法院明確規定,鄰居未經業主同意擅自進入他人住宅,應當構成什么罪?
如果構成刑事犯罪,是否應當由公安機關立案、檢察院提起公訴? 這種情況下,鄰居沒必要去法院打官司吧? 畢竟還需要一兩年的時間,確實很難!