通過對比反思，歸納小結(jié)，加深對概念的理解。然后適當(dāng)做一些相關(guān)練習(xí)，提高計算的正確率，嚴(yán)密關(guān)注錯誤，做到不再重犯。2019年環(huán)球網(wǎng)校房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人輔導(dǎo)班測試練習(xí)題及答案：
單選題：
1.生態(tài)系統(tǒng)的基本組成部分是( )。
A.非生物環(huán)境要素.生物環(huán)境要素
B.植物.動物.微生物及其生存環(huán)境要素
C.植物.動物.微生物
D.非生物環(huán)境要素.植物.動物
2.在房地產(chǎn)中，最容易出現(xiàn)“泡沫”的是( )。
A.土地
B.樓花
C.新建成的商品房
D.存量舊房
3.下列關(guān)于統(tǒng)計總體.個體和樣本概念的說法中，錯誤的是( )。
A.統(tǒng)計中通常把所要研究的事物或現(xiàn)象的全體稱為總體
B.總體只能是有限總體，不能是無限總體
C.組成總體的每個元素稱為總體單位，也即個體
D.樣本中所含個體的數(shù)量，稱為樣本容量
4.房地產(chǎn)貸款保險是通過借款人的人身保險.抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險.借款人購買保證保險.貸款人購買信用保險等方式，來分散房地產(chǎn)貸款的有關(guān)風(fēng)險的一種( )制度。
A.管理
B.經(jīng)濟
C.中介
D.行政
5.( )是指產(chǎn)權(quán)人依法擁有房屋所有權(quán)的房屋面積，它由直轄市.市.縣房地產(chǎn)主管部門登記確權(quán)認(rèn)定。
A.房屋建筑面積
B.房屋使用面積
C.房屋竣工面積
D.房屋產(chǎn)權(quán)面積
參考答案：1：B 2：A 3：B 4：B 5：D
多選題：
6．具有房地產(chǎn)中介執(zhí)業(yè)資格的人員有（ ）。
A．房地產(chǎn)估價師
B．房地產(chǎn)估價員
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
D．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理
E．物業(yè)管理項目經(jīng)理
7．應(yīng)當(dāng)申請房屋權(quán)屬注銷登記的情形有（ ）。
A．房屋滅失
B．涂改房屋權(quán)屬證書
C．土地使用權(quán)年限屆滿
D．房屋他項權(quán)利終止
E．房屋權(quán)屬證書遺失
8．計算全部建筑面積的有（ ）。
A．無頂蓋的室外樓梯
B．房屋內(nèi)的夾層．插層．技術(shù)層與其樓梯間等高充在2.20m以上的部位
C．房屋天面上，屬永久建筑，層高在2.20m以上的樓梯間
D．與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊
E．房屋之間無上蓋的架空通廊
9．房屋權(quán)屬登記部門應(yīng)當(dāng)自受理登記之日起7日內(nèi)決定是否予以登記，對（ ）的，應(yīng)當(dāng)書面通知權(quán)利人（申請人）。
A．暫緩登記
B．代為登記
C．注銷登記
D．不予登記
E．變更登記
10．下列反映企業(yè)短期償債能力的指標(biāo)是（ ）。
A．資產(chǎn)負債率
B．流動比率
C．存貨周轉(zhuǎn)率
D．待攤費用
E．應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率
參考答案：6：AC 7：ACD 8：BC 9：AD 10：BD
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