各試點城市考試施行機構、有關地方房地產經紀行業商會、房地產經紀機構：

按照人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部《關于印發和的通知》（人社部發〔2015〕47號）和《人力資源社會保障部辦公廳關于2021年度專業技術人員職業資格考試工作計劃及有關事項的通知》（人社廳發〔2021〕4號），現就2021年上半年在部份城市試點舉辦房地產經紀專業人員（分為房地產經紀人協理、房地產經紀人兩個級別）職業資格考試有關問題通知如下：

一、試點城市

2021年上半年舉辦房地產經紀專業人員職業資格考試的試點城市共17個，分別為：南京、天津、上海、重慶、大連、深圳、石家莊、唐山、秦皇島、沈陽、南京、杭州、合肥、濟南、鄭州、武漢和重慶。各試點城市考試施行機構和聯系方法見附件1。

按照人力資源社會保障部《關于強化專業技術人員資格考試安全工作的通知》（人社部發〔2016〕64號）要求，報考人員應在自己現工作或戶口所在的城市報考考試。

二、考試報考基本條件和其他條件要求

（一）考試報考基本條件

1．遵循國家法律、法規和行業標準與規范；

2．秉持誠信、公平、公正的基本原則；

3．嚴守職業道德。

（二）房地產經紀人協理考試報考其他條件要求

申請出席房地產經紀人協理職業資格考試的人員，除應具備上述考試報考基本條件外，還應具備大專或則中學及以上學歷。

（三）房地產經紀人考試報考其他條件要求

申請出席房地產經紀人職業資格考試的人員，除應具備上述考試報考基本條件外，還應符合下述條件之一：

1．通過考試取得全省房地產經紀人協理職業資格證書后，從事房地產經紀業務工作滿6年；

2．取得本科學歷，工作滿6年，其中從事房地產經紀業務工作滿3年；

3．取得學院大專學歷，工作滿4年，其中從事房地產經紀業務工作滿2年；

4．取得雙學士學位或研究生班結業，工作滿3年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

5．取得碩士學歷（學位），工作滿2年，其中從事房地產經紀業務工作滿1年；

6．取得博士學歷（學位）。

三、考試課目和考試范圍

房地產經紀人協理職業資格考試課目共2個，分別為《房地產經紀綜合能力》《房地產經紀操作實務》；考試范圍為《全國房地產經紀人協理職業資格考試大綱（2020）》所確定的范圍。

房地產經紀人職業資格考試課目共4個，分別為《房地產交易制度新政》《房地產經紀職業簡史》《房地產經紀專業基礎》《房地產經紀業務操作》；考試范圍為《全國房地產經紀人職業資格考試大綱（2020）》所確定的范圍。

符合免試部份考試課目條件的報考人員全國房地產經紀人協理考試服務平臺，在報考時可申請免試1個考試課目。免試部份考試課目條件及有關規定見附件2。

中國房地產估價師與房地產經紀人學會（簡稱中房學）按照上述考試課目和考試大綱，組織編撰了相應的考試用書（2020年第三版），由中國建筑工業出版社出版發行。報考人員可在中國房地產經紀人網（）“資格考試”欄目查詢考試大綱、考試用書的式樣。

四、考試報考和準考證復印

（一）考試報考時間

2021年上半年房地產經紀專業人員職業資格考試報考時間自2021年4月1日起至4月15日止。

請報考人員在上述考試報考期間登陸中國房地產經紀人網（）“全國房地產經紀專業人員職業資格考試服務平臺”（簡稱考試服務平臺）報考，并于2021年4月20近日繳納考試費。報考成功以繳納考試費為準。

（二）考試費標準及收取

考試費為每科次人民幣90元。報考人員在報考時通過考試服務平臺收取考試費。考試繳費截至后，因報考人員自身緣由未能出席考試的，考試費不予返還。

除中房學繳納考試費外，各試點城市考試施行機構、考試服務機構等任何單位和個人不得向報考人員繳納任何考試性質的費用。

（三）考試費收據下載

5月15日后，中房學將為報考人員出具增值稅電子普通收據。考試費電子收據下載形式如下：

1．登陸考試服務平臺下載；

2．登陸報考時預留的電子郵箱下載；

3．以報考時預留的電子郵箱或手機號碼為用戶名在收據通網站（）注冊后下載。

增值稅電子普通收據的法律效力、基本用途及使用規定與增值稅紙質收據相同，可下載復印使用。根據稅務部門相關規定，個人抬頭考試費收據可報銷。

（四）考試報考注意事項

1．考試報考條件和免試部份考試課目條件中涉及相關期限的截至日期均為2021年4月15日。

2．報考時上傳的護照照將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統全國房地產經紀人協理考試服務平臺，請報考人員謹慎選用。相片具體要求如下：相片文件為JPG或JPEG格式，象素為295px×413px，規格為1寸護照照（2.5cm×3.5cm），大小約為10KB，底色為藍色。

3．2001年及之后本科及以上高等高校結業的，須上傳中國高等教育中學生信息網（學信網，）帶二維碼的學歷認證報告；其他的，上傳結業證書原件。

4．符合免試部份考試課目條件的報考人員，應在報名信息中的“免試條件”欄目中選擇相應免試條件和免試課目。報考人員可以舍棄免試。若果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為舍棄免試。

5．按照《關于做好臺灣、澳門市民出席大陸統一舉辦的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2005〕9號）和《關于向日本市民開放部份專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2007〕78號）精神，臺灣、澳門和香港地區市民可申請出席房地產經紀專業人員職業資格考試，在報考時應上傳國務院教育行政部門認可的相應學歷或則學位證書等證明材料。為易于統計臺灣、澳門、臺灣地區市民報考出席考試的情況，請報考人員在填寫報名信息時，確切填寫相關信息。

6．報考人員在報考時應如實補報有關信息、上傳證明材料，保證所補報的信息真實、完整、準確、有效。錯報、誤報責任自負，考取信息一經試點城市考試施行機構審查通過后，原則上不可更改。

（五）準考證復印

報考成功的人員可于2021年5月24日至30日期間，登陸考試服務平臺復印準考證。

五、考試安排

（一）考試日期和地點

考試日期為2021年5月29日（禮拜六）、30日（禮拜日）。各個考試課目的具體考試時間和地點詳見準考證。

如因特殊緣由確需調整的，將在中國房地產經紀人網及時公布，請考生留心查看。

（二）考試時長

房地產經紀人協理職業資格考試每位考試課目的考試時長為1.5小時，房地產經紀人職業資格考試每位考試課目的考試時長為2.5小時。

（三）考試形式

所有的考試課目均采用閉卷、計算機化考試（簡稱機考），即在計算機終端獲取試卷、作答并遞交答題結果。

中房學將于2021年4月29日至5月28日在中國房地產經紀人網開通機考練習，報考人員可在此期間登入考試服務平臺提早熟悉機考環境和電子化試卷方式。

（四）做好防疫工作

為落實國家疫情防治新政，確保考場的合規性和安全性，考生出席考試需嚴格遵循國家和當地防疫要求，服從考場安排，配合落實各項防疫舉措。

六、考試成績查詢和資格證書發放

（一）考試成績發布與查詢

考試成績將在考試日期后2個月內發布。屆時，考取人員可登入考試服務平臺查詢自己的考試成績、打印成績單。

（二）考試成績滾動周期

各個課目的考試成績推行滾動管理的辦法。

出席房地產經紀人協理職業資格考試的人員，須在連續的2個考試年度內通過全部（2個）考試課目的考試；并且，符合免試部份考試課目條件且未舍棄免試資格而僅出席1個考試課目考試的人員，須在1個考試年度內通過應試課目的考試，方可獲得資格證書。

出席房地產經紀人職業資格考試的人員，須在連續的4個考試年度內通過全部（4個）考試課目的考試；并且，符合免試部份考試課目條件且未舍棄免試資格而僅出席3個考試課目考試的人員，須在連續的3個考試年度內通過應試課目的考試，方可獲得資格證書。

（三）資格證書發放

在規定的年限內參加應試課目考試并合格的人員，將獲得人力資源社會保障部、住房城鄉建設部監制的相應級別的中華人民共和國房地產經紀專業人員職業資格證書（簡稱資格證書），該證書在全省范圍有效。

發放資格證書通知發布后，請考試合格人員抵達報考所在地的試點城市考試施行機構發放。

七、相關要求

（一）試點城市考試施行機構應根據本通知要求，及時通過考試服務平臺的管理員入口進行報考人員資格審查、數據統計工作。資格審查完成日期應不晚于2021年4月17日。

（二）試點城市考試施行機構在考試日期之前應對考點選址、機位數目、考場打算等工作進行全面仔細檢測；在考試期間應安排巡考人員對考場紀律進行認真復查，嚴格要求監考人員執行考場相關規定：

1．考生步入考場不得攜帶通信設備和具有估算、存儲功能的電子設備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一齊儲存在指定位置，不得帶至座位。

2．考生步入考場，監考人員要仔細核查準考證和身分護照。

3．對違犯考試紀律和有關規定的行為，應根據《專業技術人員資格考試違紀違法行為處理規定》（人力資源社會保障部令第31號）的相關規定進行處理。

（三）考試期間，試點城市考試施行機構要有專人值勤。全省房地產經紀專業人員職業資格考試辦公室的值勤電話為、。請試點城市考試施行機構于2021年5月24近日將值勤人員名單和值勤電話發短信至或傳真至。

八、其他注意事項

（一）報考人員咨詢有關考試新政問題，可聯系報考所在地的試點城市考試施行機構；咨詢有關考試服務平臺技術問題，可撥通電話：

房地產經紀人協理職業資格考試：0531-；

房地產經紀人職業資格考試：。

（二）中房學不舉行任何方式的考前培訓，也未曾授權或委托任何單位和個人舉行相關考前培訓。

（三）中房學不出版考試習題集（全真模擬試卷），也未曾授權或委托任何單位和個人出版考試習題集（全真模擬試卷）。

試點城市考試施行機構要嚴格依照本通知精神，認真組織好本市范圍內2021年上半年房地產經紀專業人員職業資格考試的施行工作。考試報考及考試施行過程中如有問題，請及時向中房學反映。