廣州市房地局近日公布了最新調查報告，報告調查顯示，現今房地產估價行業存在的主要問題包括，行業法律法規不夠完善、機構內部體制管理尚需加強落實、注冊房地產估價師職業道德和法治理念有待完善、執業注冊房地產估價師流動無序等。因為在二手房借貸業務中，估價早已成為其中必不可少的環節上海房產估價網，這種問題給行業的發展帶給一定風險。
市房地局有關人士表示，估價行業的一些問題影響了該行業的健康發展。北京國衡房地產估價有限公司的有關人士向筆者表示，因為目前中行要求每套二手房在向中行借錢的過程中均要通過估價，這就促使僅1000多人的估價行業空前火熱，但問題也凸現。
首先，估價師對于自己出示的報告應當負有相關的法律責任，但因為該行業法律法規不夠完善，估價師承當的責任并不明確。中行常常在出現問題時以取消與相關事務所的合作作為懲罰上海房產估價網，這些做法，一方面導致估價師普遍估價較低，使大量業務流失；另一方面，對于提供虛假報告的估價師懲罰并不大。
再者，在估價過程中，估價師很難榮獲相關的成交信息，在房地產部委查詢費用很高，這促使一些估價報告精確率不夠。另外，行業開放性不夠，不僅改制的事務所外，有關部委幾乎沒有批準過合伙人事務所，內資估價事務所也不能踏入天津，這就導致了人員流動的無序。
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