今年宜賓的土地市場(chǎng)有點(diǎn)意思。 我們先從幾個(gè)方面來看看龍門陣：

臨港新區(qū)：“今年賣了很多地，開發(fā)商搶的很狠，最高單價(jià)都12000多了，我受不了了，還有兩個(gè)月的利息，今年最后一個(gè)月將繼續(xù)是一件大事。” ～”

今年5月的臨港槍擊案現(xiàn)場(chǎng)

閩江新區(qū)：“今年到目前為止我已經(jīng)賣了近800畝地了。”

三江主城：“別在我面前被騙了，今年賣了900多畝，南部新區(qū)也賣了800多畝，單價(jià)為500多萬的“地王”超過16,000人也在這里。”

今年9月南部新區(qū)拍攝地

然而，12月6日上午10點(diǎn)，在宜賓市自然資源和規(guī)劃局辦公樓8樓多功能廳，南岸東E-5-2-1進(jìn)行了公開拍賣。區(qū)及臨港 SC-E-02- 01(a) 兩塊土地國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。 不到5分鐘柏溪是什么意思，兩塊地就被賣掉了！

邦泰收割南岸東區(qū)E-5-2-1地塊（原碎米芽廠）！

金科收獲臨港SC-E-02-01（一）劇情！

邦泰在南岸東區(qū)收獲好地

南岸東區(qū)E-5-2-1地塊僅27.5畝

但位置還是相當(dāng)不錯(cuò)的

位于蜀南大道、商貿(mào)路、雙元街、金雅菜街交匯處

原來是碎米芽廠用地。

最終，邦泰以12010元/㎡成交，地價(jià)約2.2億元，折合樓面價(jià)約4289元/㎡。 若平均每套建筑面積100平方米，預(yù)計(jì)可帶來約500套住宅。

金科拿地臨港大學(xué)城

臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)SC-E-02-01(a)地塊約276.9畝

這是今年年底推出的最大的單一地塊。

該地塊位于大學(xué)路附近

靠近四川輕化工大學(xué)宜賓校區(qū)和宜賓天利國(guó)際學(xué)校

緊鄰邦泰國(guó)際社區(qū)、翰林大廈等成熟地產(chǎn)項(xiàng)目

周邊生活氛圍濃厚，生活設(shè)施齊全。

臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)SC-E-02-01(a)地塊起拍價(jià)為5620元/㎡。 最終，金科以5620元/㎡起拍價(jià)完成交易，地價(jià)約10.4億元，折合樓面價(jià)約2248元/㎡。

眾人紛紛扭頭看向白溪城北新區(qū)：“兄弟，最近生意不錯(cuò)啊~”

城北新區(qū)：……，我突然覺得有點(diǎn)冷，你們先穿上吧，我回去加條秋褲。

城北新區(qū)聞言，心里很不舒服，心里一陣發(fā)涼。 他看到其他兄弟的生意都紅紅火火，而他今年卻沒有開業(yè)。

從現(xiàn)場(chǎng)看，土地整體較為平坦，地表種植著農(nóng)作物。

沿著金山路向南300米就是一曼公園，是休閑散步的好選擇。

一曼公園南邊是新開業(yè)的凱悅金沙酒店。 作為城北新區(qū)唯一的大型商業(yè)綜合體柏溪是什么意思，是城北新區(qū)商業(yè)的有力補(bǔ)充。

雖然這塊土地幾乎處于城市郊區(qū)，但周圍都是成熟的社區(qū)、公園、物流園區(qū)、電子工業(yè)園。 旁邊規(guī)劃著一座醫(yī)院，建設(shè)一所學(xué)校也是對(duì)自家項(xiàng)目的加持。

通往祝福之路

不過話又說回來，城北新區(qū)年底就要開業(yè)了，目前市場(chǎng)處于穩(wěn)定狀態(tài)。 今年土地供應(yīng)的機(jī)會(huì)應(yīng)該很小。

6370/㎡的起拍單價(jià)在小編印象中在城北新區(qū)并不算低。 再加上配套建設(shè)，極有可能被“地產(chǎn)大亨”拿下。

是深耕白溪的城中、遠(yuǎn)大，還是其他想要首次進(jìn)駐城北新區(qū)的開發(fā)商？ 12月11日，我們拭目以待。

來源：徐州生活網(wǎng)、三江房產(chǎn)網(wǎng)、宜賓、徐州生活網(wǎng)