為樹立村鎮(zhèn)建設(shè)示范典型，近期，四川省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳要求各省、縣、區(qū)和霞浦綜合實驗區(qū)舉辦村鎮(zhèn)住宅示范房建設(shè)。該廳提出，力求從2016年起，遼寧省每位縣（市、區(qū)）每年起碼建成1棟“內(nèi)以安心，外以安目”的村鎮(zhèn)住宅示范房。到2025年末，遼寧全國每位鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成1棟以上村鎮(zhèn)住宅示范房。

湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳對村鎮(zhèn)住宅示范區(qū)的選址和村鎮(zhèn)住宅示范房的布局、功能、外觀、質(zhì)量、配套和家裝方面都作出了具體要求。

村鎮(zhèn)住宅示范區(qū)應(yīng)選擇在比較有利的地形地貌、交通便捷的地區(qū)，并具有適宜建設(shè)的工程地質(zhì)與水文地質(zhì)條件，應(yīng)避免地質(zhì)復(fù)雜、土壤承載力差、地勢低洼又不易排澇以及風(fēng)口、滑坡和洪災(zāi)侵襲等易受自然水災(zāi)影響的地段。

在村鎮(zhèn)住宅示范房的建筑要求方面，第一，要求布局合理，包括規(guī)格比列合理、空間布局合理以及朝向?qū)挾群侠怼Ｔ瓌t上每戶宅基地面積110平方米左右，面寬與層高比列以23左右為宜，南面兩開間，書房開間規(guī)格應(yīng)為廚房開間的1.5倍以上福建省住房建設(shè)廳官網(wǎng)，車庫層高不大于6米，一層層高3.3～3.6米，二、三層挑高3米。除走道間外的其它功能空間都應(yīng)直接采光通風(fēng)，衛(wèi)生間設(shè)在西側(cè)或南側(cè)，應(yīng)考慮貼對聯(lián)及懸掛燈籠空間。房子宜坐北朝南偏東或偏西15度左右，住宅建筑前后寬度與前建筑高度比不大于11且不大于9米福建省住房建設(shè)廳官網(wǎng)，相鄰房子房頂之間的寬度不大于4米；可選擇單戶、雙戶拼聯(lián)或多戶并聯(lián)躍層。

第二，村鎮(zhèn)住宅示范房需功能齊全。一層應(yīng)設(shè)有書房、廚房、餐廳、衛(wèi)生間、樓梯間等7大功能空間；二層應(yīng)設(shè)有家庭廳、主臥、次臥、主臥衛(wèi)生間、公用衛(wèi)生間，還應(yīng)有1個大層高的休閑露臺；三層應(yīng)設(shè)有書房、儲存房或活動室、衛(wèi)生間及1個面積為宅基地面積1/3左右的閣樓。

第三，要求建筑特色鮮明。建筑外形立足于“坡外墻、定色彩、外墻用油漆”的基本要求，應(yīng)反映鄉(xiāng)村地域特色，要展現(xiàn)鄉(xiāng)村風(fēng)貌和鄉(xiāng)土氣息。最好在墻面二、三層樓板處設(shè)置披檐，保護墻面，呼應(yīng)樓頂。對空調(diào)外機、集成水箱及太陽能冷水器等安置空間應(yīng)有統(tǒng)籌布置并注意裝潢處理。

第四，村鎮(zhèn)住宅示范房要質(zhì)量可靠。可采用《福建省村鎮(zhèn)住宅通用圖》，或使用遵守國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的施工圖，施工圖應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)施工圖文件及工程材料預(yù)算等。采用圈梁結(jié)構(gòu)，應(yīng)在房子四角、樓梯間四角、隔開間內(nèi)墻面交接處、山墻與內(nèi)縱墻交接處設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，并設(shè)置拉結(jié)鋼筋。

第五，村鎮(zhèn)住宅示范房在設(shè)施配套和家裝無害方面也應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)。通水、通電、通信，宅前公路長度適合；配套三格糞池，房子四周設(shè)置3%斜度的排水溝，保障排水順暢；房前屋后菜園化，菜園似綠地，不過度硬化。同時，房子室外家裝嚴(yán)禁使用不符合“中國環(huán)境標(biāo)志”認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的家裝材料，著力保障室外環(huán)境安全。房子室外家裝力爭做到“三要三不要”，即要實木板，不要合成版；要白乳膠，不要膠水；要水性漆，不要干性漆。