房地產(chǎn)估價師考試制度和新政最新預測卷押題卷及答案是按照最新房地產(chǎn)估價師考試大綱要求，結(jié)合近些年來考試真題的重難點進行匯編整理組成的房地產(chǎn)估價師考試全真模擬試卷，考生們可以按照房地產(chǎn)估價師考試制度和新政最新預測卷押題卷及答案進行專項訓練，查漏補缺鞏固知識點。

1、在技術水平不變的條件下，若其他要素固定不變，而不斷降低某種可變要素的投入，開始會使產(chǎn)值遞增；當要素降低到一定限度后，盡管總產(chǎn)值繼續(xù)降低，但降低的產(chǎn)值逐步遞減；繼續(xù)降低可變要素的投入，將使總產(chǎn)值減低。上述經(jīng)濟學規(guī)律是()。

A.邊際利潤遞減規(guī)律

B.邊際效用遞減規(guī)律

C.生產(chǎn)要素遞減規(guī)律

D.規(guī)模酬勞遞減規(guī)律

2、下列有關物管管理招標形式房地產(chǎn)估價師考試成績查詢，敘述錯誤的是（）。

A.物管管理招標有公開招標．約請招標兩種形式

B.公開招標的優(yōu)點是招標方有較大的選擇范圍

C.公開招標通常適用于規(guī)模較大的物管房地產(chǎn)估價師考試成績查詢，尤其是利潤性物管

D.公開招標通常適用于規(guī)模較小的物管

3、2012年7月，王某在W房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的住宅新村訂購了一套住宅，該套商品樓市格60億元。根據(jù)W房地產(chǎn)開發(fā)公司要求，王某交付買房訂金15億元。如W房地產(chǎn)開發(fā)公司毀約，按照訂金罰則，王某可得到退還訂金()億元。

A.17

B.20

C.27

D.30

4、公房轉(zhuǎn)讓后,買房者按買房款()的比列,向售房單位繳納修理資金。

A.1%

B.2%

C.1%~3%

D.2%~4%

5、城市樓房回遷估價過程中，實地查勘記錄由施行查勘的估價人員、拆遷人、被回遷人簽字認可。()

A．正確

B．錯誤

6、統(tǒng)計總體是指起碼有一個主要性質(zhì)相同的諸多個體所組成的集合體。()

A．正確

B．錯誤

7、廠商均衡條件為:花銷單位貨幣訂購的生產(chǎn)要素所得的邊際產(chǎn)值均相等,此時廠商的成本開支一定時可獲得最大產(chǎn)值,或則產(chǎn)值一定時成本開支最少。()

A．正確

B．錯誤

8、凡是反映數(shù)目標志組成的總體稱為()。

A.定量總體

B.數(shù)目總體

C.屬性總體

D.變量總體

9、權(quán)屬登記的根本目的和出發(fā)點是()。

A.保護房地產(chǎn)權(quán)力人的合法權(quán)益

B.保證交易安全，降低交易成本

C.房地產(chǎn)管理的基礎工作

D.為城市規(guī)劃、建設、管理提供科學根據(jù)

10、凡從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的人員，必須取得房地產(chǎn)經(jīng)紀人員職業(yè)資格并經(jīng)注冊后執(zhí)業(yè)。

A．正確

B．錯誤

【答案】

1～5：ADCBA

6～10：AADAA

為了幫助你們順利通過考試，我們會定期更新房地產(chǎn)估價師考試的歷年真題和模擬試卷，敬請關注。