最新建筑安裝工程監(jiān)理規(guī)范

建筑安裝工程監(jiān)理規(guī)范是對監(jiān)理的工作進行一個規(guī)定，安裝工程監(jiān)理是在建筑安裝工程中楷模對整個安裝工程監(jiān)督管理的角色，每位項目都有自己的監(jiān)理部委監(jiān)督管理整個項目的利用以及施工進度，這么最新建筑安裝工程監(jiān)理規(guī)范有什么內容？

最新建筑安裝工程監(jiān)理規(guī)范

1、總則

為了增加建設安裝工程監(jiān)理水平，規(guī)范建設安裝工程監(jiān)理行為，編制本規(guī)范。本規(guī)范適用于改建、擴建、改建建設安裝工程施工、設備采購和制造的監(jiān)理工作。推行建設安裝工程監(jiān)理前，監(jiān)理單位應當與建設單位簽署書面建設安裝工程委托監(jiān)理協(xié)議2023監(jiān)理工程師資格證，協(xié)議中應包括監(jiān)理單位對建設安裝工程品質、造價、進度進行全面控制和管理的條款。建設單位與承包單位之間與建設安裝工程協(xié)議有關的聯(lián)系活動應通過監(jiān)理單位進行。

2、術語

項目監(jiān)理機構監(jiān)理單位派駐安裝工程項目負責履行委托監(jiān)理協(xié)議的組織機構。

監(jiān)理安裝工程師取得國家監(jiān)理安裝工程師執(zhí)業(yè)資格證書并經(jīng)注冊的監(jiān)理人員。

總監(jiān)理安裝工程師由監(jiān)理單位法定代表人書網(wǎng)課權，全面負責委托監(jiān)理協(xié)議的履行、主持項目監(jiān)理機構工作的監(jiān)理安裝工程師。

總監(jiān)理安裝工程師代表經(jīng)監(jiān)理單位法定代表人同意，由總監(jiān)理安裝工程師書網(wǎng)課權，代表總監(jiān)理安裝工程師行使其部份職責和權利的項目監(jiān)理機構中的監(jiān)理安裝工程師。

專業(yè)監(jiān)理安裝工程師按照項目監(jiān)理崗位職責分工和總監(jiān)理安裝工程師的指令，負責推行某一專業(yè)或某一方面的監(jiān)理工作，具備相應監(jiān)理文件簽發(fā)權的監(jiān)理安裝工程師。

監(jiān)理員經(jīng)過監(jiān)理業(yè)務輪訓，具備同類安裝工程相關專業(yè)知識，從事詳細監(jiān)理工作的監(jiān)理人員。

監(jiān)理規(guī)劃在總監(jiān)理安裝工程師的主持下編制、經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人批準，拿來指導項目監(jiān)理機構全面舉辦監(jiān)理工作的指導性文件。

監(jiān)理施行條例依據(jù)監(jiān)理規(guī)劃，由專業(yè)監(jiān)理安裝工程師撰寫，并經(jīng)總監(jiān)理安裝工程師批準，針對安裝工程項目中某一專業(yè)或某一方面監(jiān)理工作的操作性文件。

工地會議由項目監(jiān)理機構主持的，在安裝工程施行過程中針對安裝工程品質、造價、進度、合同管理等事宜定期舉辦的、由有關單位出席的大會。

安裝工程變更在安裝工程項目施行過程中，根據(jù)協(xié)議約定的程序對部份或全部安裝工程在材料、工藝、功能、構造、尺寸、技術指標、工程總量及施工方式等方面作出的改變。

安裝工程計量依據(jù)設計文件及承包協(xié)議中關于安裝工程量估算的規(guī)定，項目監(jiān)理機構對承包單位報送的已完成安裝工程的安裝工程量進行的核驗。見證由監(jiān)理人員現(xiàn)場監(jiān)督某工序全過程完成狀況的活動。

旁站在關鍵部位或關鍵工序施工過程中，由監(jiān)理人員在現(xiàn)場進行的監(jiān)督活動。

巡查監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序在現(xiàn)場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動。

垂直檢測項目監(jiān)理機構運用一定的檢測或測試方式，在承包單位自檢的基礎上，根據(jù)一定的比列獨立進行檢測或測試的活動。

設備監(jiān)造監(jiān)理單位根據(jù)委托監(jiān)理協(xié)議和設備訂貨協(xié)議對設備制造過程進行的監(jiān)督活動。

成本賠償依據(jù)承包協(xié)議的約定，協(xié)議一方因另一方成因引起本方經(jīng)濟損失，通過監(jiān)理安裝工程師向對方索要成本的活動。

臨時延后批準當發(fā)生非承包單位成因引起的持續(xù)性影響工期的丑聞，總監(jiān)理安裝工程師所做出暫時延長協(xié)議工期的批準。

延后批準當發(fā)生非承包單位成因引起的持續(xù)性影響工期丑聞，總監(jiān)理安裝工程師所做出的最終延長協(xié)議工期的批準。

3項目監(jiān)理機構及其設施

3、1、項目監(jiān)理機構

3、1、1、監(jiān)理單位履行施工階段的委托監(jiān)理協(xié)議時，應當在施工現(xiàn)場推行項目監(jiān)理機構。項目監(jiān)理機構在完成委托監(jiān)理協(xié)議約定的監(jiān)理工作后可撤出施工現(xiàn)場。

3、1、1、項目監(jiān)理機構的組織方式和規(guī)模，應按照委托監(jiān)理協(xié)議規(guī)定的服務內容、服務年限、工程類型、規(guī)模、技術復雜程度、工程環(huán)境等誘因確定。

3、1、3監(jiān)理人員應包括總監(jiān)理安裝工程師、專業(yè)監(jiān)理安裝工程師和監(jiān)理員，必要時可搭載總監(jiān)理安裝工程師代表。

總監(jiān)理安裝工程師應由具備五年以上同類安裝工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員兼任;總監(jiān)理安裝工程師代表應由具備二年以上同類安裝工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員兼任;專業(yè)監(jiān)理安裝工程師應由具備一年以上同類安裝工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員兼任。

項目監(jiān)理機構的監(jiān)理人員應專業(yè)配套、數(shù)量滿足安裝工程項目監(jiān)理工作的還要。

3、1、4監(jiān)理單位應于委托監(jiān)理協(xié)議簽署后七天內將項目監(jiān)理機構的組織方式、人員構成及對總監(jiān)理安裝工程師的委任書面通告建設單位。當總監(jiān)理安裝工程師還要調整時，監(jiān)理單位應征得建設單位同意并書面通告建設單位;當專業(yè)監(jiān)理安裝工程師還要調整時，總監(jiān)理安裝工程師應書面通告建設單位和承包單位。

3、1、監(jiān)理人員的職責

3、2、1、一名總監(jiān)理安裝工程師只宜兼任一項委托監(jiān)理協(xié)議的項目總監(jiān)理安裝工程師工作。當還要同時兼任多項委托監(jiān)理協(xié)議的項目總監(jiān)理安裝工程師工作時，須經(jīng)建設單位同意，且最多不得少于三項。

3、2、1、總監(jiān)理安裝工程師應履行以下職責：

1、確定項目監(jiān)理機構人員的分工和崗位職責;

1、主持撰寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理施行條例，并負責管理項目監(jiān)理機構的日常工作;

3、審查總包單位的資質，并提出初審意見;

4、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，依據(jù)安裝工程項目的進展狀況可進行監(jiān)理人員調配，對不稱職的監(jiān)理人員應對換其工作;

5、主持監(jiān)理工作大會，簽發(fā)項目監(jiān)理機構的文件和指令;

6、審定承包單位遞交的完工報告、施工組織設計、技術方案、進度計劃;

3、2、3總監(jiān)理安裝工程師代表應履行以下職責：

1、負責總監(jiān)理安裝工程師指定或交辦的監(jiān)理工作;

1、按總監(jiān)理安裝工程師的授權，行使總監(jiān)理安裝工程師的部分職責和權利。

3、2、4總監(jiān)理安裝工程師不得將下述工作委托總監(jiān)理安裝工程師代表：

1、主持撰寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理施行條例;

1、簽發(fā)安裝工程完工/開工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程開工初驗單;

安裝工程完工/開工報審表應符合附表A1表的格式;安裝工程暫停令應符合附表B2表的格式;安裝工程款支付證書應符合附表B3表的格式;安裝工程完工初驗單應符合附表A10表的格式。

3初審簽認完工對賬;

4調處建設單位與承包單位的協(xié)議爭議、處理賠償、審批安裝工程延后;

5按照安裝工程項目的進展狀況進行監(jiān)理人員的調配，對換不稱職的監(jiān)理人員。

3、2、5專業(yè)監(jiān)理安裝工程師應履行以下職責：

1、負責編制本專業(yè)的監(jiān)理施行條例;

1、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細施行;

3、組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當人員須要調整時，向總監(jiān)理安裝工程師提出建議;

4、審查承包單位遞交的牽涉本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更，并向總監(jiān)理安裝工程師提出報告;

5、負責本專業(yè)分項安裝工程初驗及隱蔽安裝工程初驗;

6、定期向總監(jiān)理安裝工程師遞交本專業(yè)監(jiān)理工作推行狀況報告，對重大問題及時向總監(jiān)理安裝工程師匯報和請示;

7、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作推行狀況做好監(jiān)理雜記;

8、負責本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理，參與編撰監(jiān)理周報;

9、核查入場材料、設備、構配件的原始收據(jù)、檢測報告等品質證明文件及其品質狀況，按照實際狀況覺得有必要時對入場材料、設備、構配件進行垂直檢測，合格時給予簽認;

10、負責本專業(yè)的安裝工程計量工作，初審安裝工程計量的數(shù)據(jù)和原始收據(jù)。

3、2、6監(jiān)理員應履行以下職責：

在專業(yè)監(jiān)理安裝工程師的指導下舉行現(xiàn)場監(jiān)理工作;

檢測承包單位投入安裝工程項目的人力、材料、主要設備及其使用、運行情況，并做好檢測記錄;

初審或從施工現(xiàn)場直接獲取安裝工程計量的有關數(shù)據(jù)并達成原始收據(jù);

按設計圖及有關標準，對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢測和記錄，對加工制做及工序施工品質檢測結果進行記錄;

兼任旁站工作，發(fā)覺問題及時強調并向專業(yè)監(jiān)理安裝工程師報告;

做好監(jiān)理雜記和有關的監(jiān)理記錄。

3、3監(jiān)理設施

3、3、1、建設單位應提供委托監(jiān)理協(xié)議約定的滿足監(jiān)理工作還要的辦公、交通、通訊、生活設施。項目監(jiān)理機構應妥善保管和使用建設單位提供的設施，并應在完成監(jiān)理工作后移送建設單位。

3、3、1、項目監(jiān)理機構應按照安裝工程項目類型、規(guī)模、技術復雜程度、工程項目所在地的環(huán)境條件，按委托監(jiān)理協(xié)議的約定，搭載滿足監(jiān)理工作還要的常規(guī)檢查設備和工具。

3、3、3在大小型項目的監(jiān)理工作中，項目監(jiān)理機構應推行監(jiān)理工作的計算機輔助管理。

4、監(jiān)理規(guī)劃及監(jiān)理施行條例

4、1、監(jiān)理規(guī)劃

4、1、1、監(jiān)理規(guī)劃的編制應針對項目的實際狀況，明晰項目監(jiān)理機構的工作目標，確定詳細的監(jiān)理工作機制、程序、方法和舉措，并應具備可操作性。

4、1、1、監(jiān)理規(guī)劃編制的程序與根據(jù)應符合下述規(guī)定：

1、監(jiān)理規(guī)劃應在簽署委托監(jiān)理協(xié)議及收到設計文件后開始編制，完成后應當經(jīng)監(jiān)理單位技術負責人初審批準，并應在舉行第一次工地大會前申報建設單位;

1、監(jiān)理規(guī)劃應由總監(jiān)理安裝工程師主持、專業(yè)監(jiān)理安裝工程師出席編制;

3編制監(jiān)理規(guī)劃應根據(jù)：--建設安裝工程的相關法律、法規(guī)及項目審批文件;--與建設安裝工程項目有關的標準、設計文件、技術資料;--監(jiān)理大綱、委托監(jiān)理協(xié)議文件以及與建設安裝工程項目相關的協(xié)議文件。

4、1、3監(jiān)理規(guī)劃應包括以下主要內容：

安裝工程項目概況;監(jiān)理工作范圍;監(jiān)理工作內容、

4、1、4在監(jiān)理工作推行過程中，如實際狀況或條件發(fā)生重大變化而須要調整監(jiān)理規(guī)劃時，應由總監(jiān)理安裝工程師組織專業(yè)監(jiān)理安裝工程師研究更改，按原報審程序經(jīng)過批準后報批設單位。

4、1、監(jiān)理施行條例

對小型及以上或專業(yè)性較強的安裝工程項目，項目監(jiān)理機構應編制監(jiān)理施行規(guī)程。監(jiān)理施行條例應符合監(jiān)理規(guī)劃的要求，并應結合安裝工程項目的專業(yè)特性，做到具體詳細、具有可操作性。監(jiān)理施行條例的編制程序與根據(jù)應符合下述規(guī)定：

監(jiān)理施行條例應在相應安裝工程施工開始前編制完成，并應當經(jīng)總監(jiān)理安裝工程師批準;

監(jiān)理施行條例應由專業(yè)監(jiān)理安裝工程師編制;

3編制監(jiān)理施行條例的根據(jù)：--已批準的監(jiān)理規(guī)劃;--與專業(yè)安裝工程相關的標準、設計文件和技術資料;--施工組織設計。

4、2、3監(jiān)理施行條例應包括下述主要內容：

專業(yè)安裝工程的特征;

監(jiān)理工作的步驟;

監(jiān)理工作的控制要領及目標值;

監(jiān)理工作的方式及舉措。

4、2、4在監(jiān)理工作推行過程中，監(jiān)理施行條例應按照實際狀況進行補充、修改和加強。

5、施工階段的監(jiān)理工作

5、1、制定監(jiān)理工作程序的通常規(guī)定

5、1、1起草監(jiān)理工作總程序應按照專業(yè)安裝工程特征2023監(jiān)理工程師資格證，并按工作內容分別擬定詳細的監(jiān)理工作程序。

5、1、2、制定監(jiān)理工作程序應展現(xiàn)事前控制和主動控制的要求。

5、1、3起草監(jiān)理工作程序應結合安裝工程項目的特征，重視監(jiān)理工作的療效。監(jiān)理工作程序中應明晰工作內容、行為主體、考核標準、工作期限。

5、1、4當牽涉到建設單位和承包單位的工作時，監(jiān)理工作程序應符合委托監(jiān)理協(xié)議和施工協(xié)議的規(guī)定。

5、1、5在監(jiān)理工作推行過程中，應按照實際狀況的變化對監(jiān)理工作程序進行調整和加強。

5、2、施工打算階段的監(jiān)理工作

5、2、1、在設計交底前，總監(jiān)理安裝工程師應組織監(jiān)理人員熟悉設計文件，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議。

5、2、2、項目監(jiān)理人員應出席由建設單位組織的設計技術交底會，總監(jiān)理安裝工程師規(guī)避設計技術交底大會紀要進行簽認。

5、2、3安裝工程項目竣工前，總監(jiān)理安裝工程師應組織專業(yè)監(jiān)理安裝工程師初審承包單位申報的施工組織設計(方案)報審表，提出初審意見，并經(jīng)總監(jiān)理安裝工程師初審、簽認后報批設單位。施工組織設計(方案)報審表應符合附表A2表的格式。

5、2、4安裝工程項目竣工前，總監(jiān)理安裝工程師應初審承包單位現(xiàn)場項目管理機構的品質管理機制、技術管理機制和品質保證機制，確能保證安裝工程項目施工品質時給予確認。對品質管理機制、技術管理機制和品質保證機制應初審以下內容：

6施工協(xié)議管理的其他工作

6、1、工程暫停及開工

總監(jiān)理安裝工程師在簽發(fā)安裝工程暫停令時，應依據(jù)暫停業(yè)程的影響范圍和影響程度，根據(jù)施工協(xié)議和委托監(jiān)理協(xié)議的約定簽發(fā)。

在發(fā)生下述狀況之一時，總監(jiān)理安裝工程師可簽發(fā)安裝工程暫停令：

建設單位要求暫停施工、且安裝工程還要暫停施工;

為了保證安裝工程品質而須要進行停業(yè)處理;

施工出現(xiàn)了安全隱患，總監(jiān)理安裝工程師覺得有必要停建以去除隱患;

發(fā)生了應當暫時停止施工的緊急風波;

承包單位未經(jīng)許可私自施工，或抵制項目監(jiān)理機構管理。

6、2安裝工程變更的管理

項目監(jiān)理機構應按下述程序處理安裝工程變更：

1、設計單位對原設計存在的缺陷提出的安裝工程變更，應編制設計變更文件;建設單位或承包單位提出的安裝工程變更，應遞交總監(jiān)理安裝工程師，由總監(jiān)理安裝工程師組織專業(yè)監(jiān)理安裝工程師初審。初審同意后，應由建設單位轉交原設計單位編制設計變更文件。當安裝工程變更牽涉安全、環(huán)保等內容時，應按規(guī)定經(jīng)有關部委審定。

2、項目監(jiān)理機構應了解實際狀況和搜集與安裝工程變更有關的資料。

3、總監(jiān)理安裝工程師應當按照實際狀況、設計變更文件和其它有關資料，根據(jù)施工協(xié)議的有關條款，在指定專業(yè)監(jiān)理安裝工程師完成下述工作后，對安裝工程變更的成本和工期做出評估：

1)確定安裝工程變更項目與原安裝工程項目之間的類似程度和難易程度;

2)確定安裝工程變更項目的安裝工程量;

3)確定安裝工程變更的均價或單價。

7、監(jiān)理資料

7、1施工階段的監(jiān)理資料應包括下述內容：

施工協(xié)議文件及委托監(jiān)理協(xié)議;勘測設計文件;監(jiān)理規(guī)劃;監(jiān)理施行條例;

8、設備采購監(jiān)理與設備監(jiān)造

監(jiān)理單位應根據(jù)與建設單位簽訂的設備采購階段的委托監(jiān)理協(xié)議，組建由總監(jiān)理安裝工程師和專業(yè)監(jiān)理安裝工程師組成的項目監(jiān)理機構。監(jiān)理人員應專業(yè)配套、數(shù)量應滿足監(jiān)理工作的還要，并應明晰監(jiān)理人員的分工及崗位職責。

總監(jiān)理安裝工程師應組織監(jiān)理人員熟悉和把握設計文件對擬采購的設備的各項要求、技術說明和有關的標準。

項目監(jiān)理機構應編制設備采購方案，明晰設備采購的原則、范圍、內容、程序、方式和技巧，并報批設單位批準。

項目監(jiān)理機構應按照批準的設備采購方案編制設備采購計劃，并報批設單位批準。采購計劃的主要內容應包括采購設備的明細表、采購的進度安排、估價表、采購的資金使用計劃等。

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