造價員考試《基礎知識》知識點：安裝工程賠償

安裝工程賠償

一、索賠的概念

安裝工程賠償是指在協議履行過程中，對于并非自己的過失，而是應由對方承當責任的狀況導致的實際損失向對方提經濟補償和(或)時間補償的要求。

承包商可以向房東提出賠償，住戶也可以向承包商提出賠償。

二、索賠的緣由和條件

(一)賠償的緣由

賠償主要由以下5個方面造成：

1、由現代承包安裝工程的特性造成;2、合同內容的有限性;3、應住戶要求;4、各承包商之間的互相影響;5、對協議理解的差別。

(二)賠償的條件

要想取得賠償的成功，提出賠償要求務必符合以下基本條件：

1、客觀性;2、合法性;3、合理智。

三、索賠的分類

(一)按發生賠償的成因分類

因為發生賠償的成因太多，按照安裝工程施工賠償實踐，一般有：

(1)提高(或減輕)安裝工程量賠償;(2)基槽變化賠償;(3)工期延長賠償;

(4)加快施工賠償;(5)不利自然條件及人為障礙賠償;(6)安裝工程范圍變更賠償;(7)協議文件錯誤賠償;(8)安裝工程拖期賠償;(9)暫停施工賠償;(10)中止協議賠償;(11)設計圖紙拖交賠償;(12)拖延付款賠償;(13)物價暴漲賠償;(14)住戶風險賠償;(15)特殊風險賠償;(16)不可抗拒人禍賠償;(17)住戶毀約賠償;(18)法令變更賠償等。

(二)按賠償的目的分類

就施工賠償的目的而言，施工賠償有以下兩類范疇，即工期賠償和經濟賠償。

(三)按賠償的協議根據分類

這些分類法在國際安裝工程承包界是眾所周知的。它包括：

1、合同規定的賠償

是指承包商所提出的賠償要求。

2、非協議規定的賠償

也稱為“超越協議規定的賠償”，在協議管理工作中被稱為“默示條款”，或稱為“隱含條款”。

3、道義賠償。

這是一種少見的賠償方式工程預算員考試，這些經濟補償，稱為道義上的支付工程預算員考試，或稱降價支付。這是協議雙方友好信任的一種展現。

(四)按賠償的有關當事人分類

1、工程承包商同住戶之間的'賠償(最普遍);

2、總承包商同總包商之間的賠償;

3、承包商同供貨商之間的賠償。

(五)按賠償的處理方法分類

1、單項賠償(即一事一賠償的形式);

2、綜合賠償(即一攬子賠償)。

(六)按賠償的對象分類

1、索賠：一般指承包商向房東提出的賠償;

2、反賠償：一般指住戶向承包商提出的賠償。

典型題目：要想取得賠償的成功，提出賠償要求不需符合的條件是()。

A.客觀性

B.合法性

C.合理智

D.方向性

答案：D

典型題目：按賠償的有關當事人分類，賠償不包括()。

A.安裝工程承包商同住戶之間的賠償

B.總包商同住戶之間的賠償

C.總承包商同總包商之間的賠償

D.承包商同供貨商之間的賠償答案：B

典型題目：按賠償的處理方法可分為()。

A.經濟賠償

B.工期賠償

C.單項賠償

D.道義賠償

E.綜合賠償

答案：CE

四、索賠的基本程序及分類

(一)賠償的基本程序

(1)提出賠償意向;

(2)提交賠償報告;

(3)賠償報告的評審;

(4)賠償磋商。

(二)賠償期限的規定

1.賠償丑聞發生后28天內，承包商要向監理(房主)發出賠償意向通告;

2.發出賠償意向通告后28天內，向監理(房主)提出補償經濟損失和(或)延長工期的賠償報告及有關資料;

3.監理(房主)在收到承包商送交的賠償報告和有關資料后，于28天內予以答復，或要求承包商逐步補充賠償理由和證據;

4.監理(房主)在收到承包商送交的賠償報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包商作逐步要求，視為該項賠償早已認可;

5.當該賠償丑聞持續進行時，承包商必須階段性地向監理(房主)發出賠償意向，在賠償風波終了后28天內，向監理(住戶)送交賠償的有關資料和最終賠償報告。

典型題目：監理(住戶)在收到承包商送交的賠償報告和有關資料后()天內未予答復或未對承包商作逐步要求，視為該項賠償早已認可。

A.30

B.28

C.14

D.15

答案：B

【造價員考試《基礎知識》知識點：安裝工程賠償】相關文章：

造價員考試《基礎知識》知識點速記06-05

監理安裝工程師協議管理考試知識點：賠償程序10-15

造價員考試知識點05-18

監理安裝工程師協議管理考試知識點：安裝工程師賠償管理10-15

造價員考試《基礎知識》考點：開標12-19

2017年造價員基礎知識考試點11-02

2017造價員考試基礎知識考點筆記11-01

2017造價員考試基礎知識考點難點11-01

2017年造價員考試基礎知識試卷10-22