您現(xiàn)在的位置：網(wǎng)校頭條 > 高考 > 廣東茂名房地產(chǎn)市場走俏 房價升幅漲倍 中新網(wǎng)佛山1月8日電(梁盛鄧淞文)記者8日從廣州佛山房地產(chǎn)管理部門據(jù)悉，多年排行全國倒數(shù)第二的河源市樓價，如今一路飚升，年升幅接近一倍，今年初僅每平方人民幣3000元左右的售房價，如今卻要5000多元，跌幅之大茂名市房產(chǎn)管理局，實屬罕見。
業(yè)內(nèi)人士剖析，這些現(xiàn)象隨著汕頭市房地產(chǎn)市場的培植不斷成熟，樓價還有可能再次下降，預(yù)計今年某些新盤每平方買至6000元至7000元。這樣的話茂名市房產(chǎn)管理局，屬二線城市的潮州的樓價將與周邊的城市甚至珠三角個別地區(qū)基本接近。
記者走訪了潮州城區(qū)多間房地產(chǎn)公司發(fā)覺，規(guī)模較大、開發(fā)得較好的新盤如星花苑南組團(tuán)、財富名門第二期、東信花園等均已標(biāo)出每平方5000多元的價錢。近來以4億多元拍下的潮州城區(qū)新福路“地王”，單是農(nóng)地單價就要每平方2000元，加上建筑成本、稅費等基本費用在內(nèi)，恐怕成本達(dá)到5000多元，開發(fā)商以每平方7000多元開售“濕濕碎(非非思)”。
房地產(chǎn)界資深人士覺得，導(dǎo)致恩平樓市迅速升溫，跌幅較大的誘因，主要是佛山的樓價起初較低，存在較大降幅空間。據(jù)悉，隨著農(nóng)地資源不斷降低，可開發(fā)借助的農(nóng)地越來越有限，加上當(dāng)?shù)鼐用竦挠嗁徚νⅲ壳斑€不存在供過分求的現(xiàn)象。
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