2022年6月15日至2022年10月15日在閩侯縣買房福州市中招網，

直接享受多重購房補貼，本科生最高10萬，研究生最高15萬。

覆蓋面之廣、方法之多、力度之大都是前所未有的。

福州限購放寬，閩侯撤縣設區受阻，福州招工計劃發生變化。

閩侯縣樓市在遭受多方看空呼聲后，這一次終于發起重磅“反擊”！

對于消息的真實性，該賬號已得到閩侯縣住房和城鄉建設局的正面回復。

具體補貼方式大致可分為三種：

第一個是通用的：

如果購買閩侯縣一手商品房，將獲得1萬元至3萬元不等的直接獎勵；

申領一手商品房房產證，享受契稅50%-80%優惠；

第二類：大學生（全日制本科生及以上）

本科生補助7萬元，研究生補助12萬元。

首次購買直接補貼1萬元

畢業后在閩侯縣連續工作6個月，獲得二次補貼2萬元。

在閩侯縣連續工作滿三年，可領取第三次補貼7萬元至12萬元。

第三類：高校畢業生（本科生10萬元，研究生15萬元）

2021年1月1日加入閩侯縣企事業單位或自行創業

連續三年獲得學士及以上學歷的全日制大學畢業生，

首次購買一手商品房，可一次性獲得10萬-15萬元補貼。

細化幾個要點：

1. 僅限一手商業物業

2、人才優惠僅適用于全日制本科生及以上學生；

3、閩侯縣就是閩侯縣，高新區不在名單之列。

為什么不涉及二手房？

很簡單，因為二手房屬于個人，而一手房則與當地土地財政直接相關。

二手房只繳納部分交易稅

一手房不僅涉及地方土地財政的可持續性

同時，也關系到保障住房、民生大事。

最關鍵的是，新房市場的活躍程度對行業樓市信心起著決定性作用。

最后，只有重新樹立信心，才能繼續進行下一次拍賣。

一環接一環，一環扣一環，看似不起眼的小舉動，其實卻暗藏玄機。

為什么人才折扣僅限于全日制本科生及以上學生？

這是人才引進的一大步

相比福州全面放開限購，我認為閩侯縣的人才優惠政策更強，吸引了更多的人才。

因為限購解除了，只送門票了。

但并沒有真正的優惠支持。

閩侯縣不僅擁有20%首付的先天優勢福州市中招網，

同時，房價本身也比主城區便宜，5千到1萬不等。

人才需要戶籍、房子嗎？

你可以等等嗎？

可以等等，但是根據目前主城區的房價走勢

即使等五六年，也不一定能買到房票。

因此，我相信，面對真正的折扣，人才還是會愿意暫時落戶閩侯。

高新區為何沒有上榜？

為什么不包括高新區？

大家都知道，高新區的財政早已回歸福州市，但名義上仍屬于閩侯縣。

這有點類似于廈門和福建省的區別。

廈門實行“兩級稅制”，對福建省稅收貢獻不大。 相反，福州肩負著沉重的負擔。

因此，閩侯縣如果有優惠的話，也只會給予靖安渚和上街地區。

當然，還有一個關鍵原因。

高新區虹吸能力太強

一旦向高新區開放配額，估計最終受益的將是國貿三期。

購買力又被奪走了，這與初衷是相悖的。

這項政策會對閩侯樓市產生較大的提振作用嗎？

我覺得不會太大，但是肯定會有積極的刺激。

畢竟在主城房價大幅下跌之前，

閩侯縣低總價+低首付+高補貼

它讓您離擁有一套房子的夢想又近了一步。 對于購買力有限的人來說怎么能不誘惑呢？

有一個信號點值得關注：那就是房企在接下來的本地拍賣中的參與率。