序言：近期有太多網(wǎng)民咨詢我二建考試相關(guān)內(nèi)容，牽涉考試、就業(yè)等。大多正式結(jié)業(yè)步入社會(huì)或工作時(shí)間不長(zhǎng)，不在建筑行業(yè)工作的網(wǎng)民對(duì)建造師執(zhí)業(yè)、建造師考試不太了解。為此，筆者創(chuàng)作《建造師考試系列》，向你們介紹建造師相關(guān)內(nèi)容。本系列將從建造師概況、承擔(dān)法律責(zé)任、就業(yè)、考試技巧等方面逐一展現(xiàn)。因?yàn)楣P者本人不從事建造師教育和輪訓(xùn)方面的工作，有不足之處請(qǐng)諒解。

一、建造師通史

談建造師需從我國(guó)項(xiàng)目總監(jiān)體制說(shuō)起，02/03年曾經(jīng)我國(guó)建筑行業(yè)推行“建筑施工企業(yè)項(xiàng)目總監(jiān)資質(zhì)核準(zhǔn)制”，就是個(gè)人達(dá)到一定的要求，企業(yè)報(bào)相關(guān)部委審批才能榮獲項(xiàng)目總監(jiān)資質(zhì)。

2002年12月5日，人事部和建設(shè)部印發(fā)了《建造師執(zhí)業(yè)資格機(jī)制暫行規(guī)定》，規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得建造師資格并經(jīng)注冊(cè)，方能兼任建設(shè)安裝工程項(xiàng)目總承包及施工管理的項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人（即項(xiàng)目總監(jiān)）。從此，我國(guó)項(xiàng)目總監(jiān)核準(zhǔn)制逐漸向建造師制渡過(guò)度，兼任項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)當(dāng)取得建造師職業(yè)資格證書。

二、考試未能及通過(guò)滾動(dòng)周期

建造師分為一級(jí)和二級(jí)。一級(jí)比二級(jí)難這些造價(jià)工程師級(jí)別，主要難在實(shí)物；法律、管理差不多；經(jīng)濟(jì)雖然也簡(jiǎn)略，后續(xù)文章會(huì)提到。

一級(jí)考4科：法律、管理、經(jīng)濟(jì)、實(shí)物，各科備考方式后續(xù)內(nèi)容會(huì)介紹。

二級(jí)考3科：法律、管理、實(shí)物。

一級(jí)和二級(jí)考試滾動(dòng)周期都是三年，就是連續(xù)三年內(nèi)應(yīng)當(dāng)全部通過(guò)所有課目考試。以二建考試為例：

①第一年過(guò)法律和管理，第二年過(guò)實(shí)物，考試通過(guò)，通過(guò)時(shí)間第二年。

②第一年過(guò)法律和管理，第二年沒(méi)過(guò)實(shí)物，第七年過(guò)實(shí)物造價(jià)工程師級(jí)別，此刻考試不通過(guò)。應(yīng)當(dāng)?shù)谒哪暝俅芜^(guò)法律和管理，此刻考試通過(guò)，通過(guò)時(shí)間第四年。

三、與項(xiàng)目總監(jiān)關(guān)系差別

通過(guò)建造師考試是兼任法定意義上項(xiàng)目總監(jiān)應(yīng)當(dāng)?shù)模闯钟薪ㄔ鞄熧Y格證書的項(xiàng)目主管就會(huì)被法律認(rèn)可（在項(xiàng)目上崗前還應(yīng)當(dāng)通過(guò)安全B證考試）。

項(xiàng)目總監(jiān)是公司給你個(gè)人的職位。有建造師證書，公司不一定讓你當(dāng)項(xiàng)目總監(jiān)，可以讓你做資料員、施工員，你也是項(xiàng)目上名義的項(xiàng)目主管（亦稱掛項(xiàng)目）。

四、建造師前景、需求

建筑行業(yè)整體通常，占比較大的房地產(chǎn)行業(yè)，國(guó)家調(diào)控新政卻是越來(lái)越嚴(yán)。現(xiàn)在全省一級(jí)建造師注冊(cè)總數(shù)量達(dá)到120萬(wàn)，每年下降數(shù)量在14萬(wàn)+。

現(xiàn)在全省通過(guò)并注冊(cè)的二級(jí)建造師總數(shù)量達(dá)到了222萬(wàn)。數(shù)量最多的是廣東41.6萬(wàn)，福建20.5萬(wàn)。僅廣東一省，2020年參考二建數(shù)量就達(dá)到了詭異的25萬(wàn)。

通過(guò)某網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)的建造師供給信息，供給數(shù)量成上升趨勢(shì)，而現(xiàn)在售價(jià)漸趨減少，所以建造師的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越大。

五、注冊(cè)期限

規(guī)定“申請(qǐng)人自資格證書簽發(fā)（證書上有詳細(xì)日期）之日起3年內(nèi)可申請(qǐng)初始注冊(cè)。逾期未申請(qǐng)者必須提供相應(yīng)專業(yè)繼續(xù)教育證明，其學(xué)習(xí)內(nèi)容必須符合建設(shè)部關(guān)于注冊(cè)建造師繼續(xù)教育的規(guī)定。”

這兒回答網(wǎng)民關(guān)心的兩種狀況：

1.沒(méi)有注冊(cè)：領(lǐng)到資格證書后，連續(xù)兩年內(nèi)都沒(méi)注冊(cè)，那你就須要出席繼續(xù)教育。但各地似乎沒(méi)有組織過(guò)繼續(xù)教育，我通過(guò)注會(huì)如此多年從來(lái)沒(méi)出席過(guò)繼續(xù)教育。

2.已注冊(cè)：領(lǐng)到資格證書后，五年內(nèi)注冊(cè)到一個(gè)公司，有效期為3年，3年到期后應(yīng)申請(qǐng)沿襲注冊(cè)。實(shí)際是不須要出席繼續(xù)教育，可以正常注冊(cè)。

六、與造價(jià)、建筑師相比差別、難易

建造師是搞施工管理；造價(jià)師搞決算、造價(jià)、商務(wù)；建筑師是搞設(shè)計(jì)。相對(duì)而言建造師比造價(jià)師考試要簡(jiǎn)略些，但二者和建筑師不在一個(gè)級(jí)別。

建造師比造價(jià)師考試要簡(jiǎn)略，是由我們國(guó)家建筑行業(yè)實(shí)際和兩者行業(yè)特征、要求決定的。建造師針對(duì)施工員向項(xiàng)目總監(jiān)晉升，造價(jià)師針對(duì)造價(jià)員向商務(wù)總監(jiān)晉升。

首先，我國(guó)現(xiàn)況是施工員普遍文化層次集中在初大學(xué)、大專這一水平。造價(jià)員大多是專科、本科水平。這就決定建造師比造價(jià)要簡(jiǎn)略。

再者，兩者職業(yè)要求不一樣。建造師要求懂技術(shù)、重管理。要求的是管理、規(guī)劃、協(xié)調(diào)能力，不須要建造師實(shí)際去農(nóng)活。造價(jià)師要求實(shí)際農(nóng)活，就是要會(huì)算量、組價(jià)，這都是實(shí)實(shí)在在造價(jià)員自身的工作內(nèi)容。

建筑師搞設(shè)計(jì)，是建筑業(yè)頂尖行業(yè)，金飯碗，差別不再贅言。

本文完。